—常州市“美林湖”標桿房地產(chǎn)開發(fā)項目的實控人朱國梅，在該項目的開發(fā)中，她累積制造了“數(shù)十億的債務”，牽涉?zhèn)�人“債權”達987人，朱國梅的如此行為是“詐騙還是非法吸收公眾資金”債權人維權為何如此艱難。
——撰稿：趙忠衛(wèi)/丁學誠/蔡玟慧/李劍鋒
（上圖為常州市“美林湖花園項目房地產(chǎn)開發(fā)的地標”）
本刊多次接到常州的茅先生和其他老百姓的舉報，舉報稱：“常州美林湖花園房產(chǎn)開發(fā)項目”的實控人朱國梅，公然利用“美林湖開發(fā)項目”為“幌子”，公開洗錢，造成數(shù)十個億的“國有資產(chǎn)流失”，還涉嫌非法詐騙或者非法吸收987位老百姓的“血汗錢”，茅先生個人就被朱國梅“騙走現(xiàn)金5300萬元人民幣”，至今沒有歸還，并且朱國梅還多次以“自殺等死亡等方式威脅茅先生”，拒絕還款。在這987個“債權人”中有被朱國梅逼上絕路的，破產(chǎn)的，自殺的——應有盡有。朱國梅如此惡劣的違法行為，給債權人造成的“傷害”簡直是“罄竹難書”，現(xiàn)在的朱國梅一直逍遙法外，無人能管。
（上圖為987個債權人的代表茅先生的舉報材料1）
為此，我刊也多次派員到常州走訪，調(diào)查了解細致的情況，經(jīng)我們調(diào)查了解中得知，1992年朱國梅在常州成立了“金橋房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司”，該公司當時注冊資金為“22032.2”萬人民幣，朱國梅自任法人代表。
（上圖為987個債權人的代表茅先生的舉報材料2/3）
（上圖為987個債權人的代表茅先生借款5300萬的依據(jù)）
——2009年底，在朱國梅的操控下，“金橋”公司拿下了常州“美林湖花園”的地塊588畝，該項目規(guī)劃設計為集住宅、商業(yè)、辦公為一體的大型綜合性社區(qū)，總建筑面積為98萬平方米。
——2010年為了“運營好該項目”，朱國梅在常州成立“常州市美林江南置業(yè)有限公司”，該注冊資金2000萬人民幣，如此大型的開發(fā)項目，該置業(yè)公司顯然無法運營該項目，實質(zhì)上是該項目已經(jīng)“脫離”金橋公司。還了解到朱國梅先后借用他人“身份”注冊了12家各類公司，都掛靠在“江南置業(yè)公司”名下。
我們試圖多次聯(lián)系朱國梅，想進行深度了解，都無法聯(lián)系上本人。通過舉報人提供的事實依據(jù)，“該項目是常州市的”地標產(chǎn)物，當時的“房價甚高”，利潤空間也很大，房子也很“搶手”，通過“核心數(shù)據(jù)”的對比，該項目的“利潤率”很高。
——該公司“大額資金”一直“去向不明”，常州市的職能部門也沒有對該“公司的資金進行監(jiān)管和追蹤”，后來導致該公司“嚴重破產(chǎn)”——2014年年底，該項目被迫“破產(chǎn)”，朱國梅向政府申報債務19億人民幣，轄區(qū)政府被迫出面要求該項目公司進行“重組”。2014年底，南京金盛集團收購“江南置業(yè)”及旗下12家關聯(lián)公司，在金盛集團重組的過程中，由于朱國梅的“萬般阻撓”，金盛集團無法“審計該公司”賬目，最后金盛集團被迫為該公司償還了10億元人民幣的抵押貸款和1.7億元人民幣的貸款利息，造成收購失敗。
——后來，該項目應債權人的共同要求，經(jīng)過多次重組依然失敗。直到2023年10月，該公司又一次被迫“破產(chǎn)重組”。截止破除重組前——該項目的1號、2號、4號地塊的房地產(chǎn)銷售額為230896.70萬元人民幣，該項目已經(jīng)開發(fā)未售及未開發(fā)的土地剩余價值為349208.39萬元人民幣，所有的“債權人申報的總債權近80億人民幣。
——針對“朱國梅”如此惡劣的行為，常州市的職能部門，一直“置若罔聞”，是不是“真要把987個”債務人逼上“絕路”。
然而、更諷刺的是：朱國梅自2022年以來，帶著金橋公司的員工，舉辦各種活動，置“美林湖花園”項目的所有“債權人”的“血汗錢”無所畏懼。
2022年3月，朱國梅帶領公司員工到溧陽天目湖南山竹海景區(qū)舉行采風活動
2023年3月26日朱國梅在太陽城商務中心17樓會議室召開干部聘用大會
金橋地產(chǎn)董事長朱國梅、總經(jīng)理王巍、常務副總經(jīng)理朱彥棟等領導班子成員，公司各部門干部、員工歡聚一堂，舉辦2023年新春團拜會
2024年朱國梅在太陽城商務中心17樓會議室召開干部聘用大會
2025年2月5日朱國梅在公司總部隆重舉行新春團拜會
——朱國梅通過非常手段收割了“987個債權人”的數(shù)十億血汗錢以及嚴重的國有資產(chǎn)流失后，仍然“穩(wěn)坐釣魚臺”，帶著“金橋”公司的員工，走馬觀花，舉辦各種活動招搖過市，“混過了十多年”——該案件任然成謎，數(shù)十億債權人的血汗錢，都成了“泡影”，朱國梅究竟有什么“強大的背景”在支撐她的“信念”，究竟有什么力量在“充當她的保護”，在鐵的事實面前，朱國梅的惡劣行為有沒有“觸犯法律”，她騙取了987個“債權人”的血汗錢，十年過去無歸期，到底是“詐騙還是非法吸收公眾資金”，期待江蘇省職能部門介入調(diào)查，給“987個債權人的”公平正義的結果。
——我們將深入調(diào)查，繼續(xù)追蹤報道！
責任編輯：韓道山 黃驚天
來源：http://fazhijiandu.zhoguofazhijiandu.cn/show-3-5309-1.html
